买一手毛坯房注意事项
买毛坯房时有哪些注意事项？
买毛坯房时有哪些注意事项？
在毛坯拍卖的情况下，主要看房子的地段、户型、物业是否能满足个人购房需求，基本上可以按需购买。
如果有现房，要注意房屋外部装修是否符合约定，房屋内部建筑细节是否合规，比如检查开关、接口的数量、位置等；检查水电线路，测试水电是否畅通；检查水泥地面是否平整，是否有明显的接缝；有条件的话，还可以做一个防水测试，看看防水是否到位。
准备从开发商手里买特价毛坯房，收房时有什么需要注意的吗？
作为毛坯房，在保证房屋结构安全合格的前提下，首先要看户型是否合理，光线是否充足，公共楼梯间是否舒适，楼层是否满意，物业是否允许你在不破坏主体的情况下改变内部结构。这些是主要原因。看里面的墙是不是平空的，其他的都不重要！
在:，一般开发商出售特价房不外乎几个原因。
1.地板不好。要么尴尬的一楼，要么复杂的顶楼。因为这两层楼本身就不好卖。
2.公寓很奇怪。It 如果公寓不好就很难卖，尤其是2层5户的房子。
3.最后几套房子关了，选了剩下的尾房，基本都是采光不好，户型不好，楼层不好造成的。
然后，在买特价房的时候，注意这几个方面。买特价房的时候，最好请验房师，保证房子不漏水，墙面没问题。It 几乎是一样的。顺便说一下，它不 公寓不好也没关系。如果你找到一个伟大的设计师，你仍然可以住在舒适的房子里
毛坯房收楼需要注意什么？
对于墙体，注意要点如下:墙体使用的材料是红砖、轻质砖、煤渣砖、空心砖还是预制板？抹灰层无空鼓、裂缝、起皮、斑驳等不良情况；墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的楼层是否低于其他楼层。顶面和地面的正方形之间没有大的倾斜。特别要注意厨房、阳台、卫生间的顶面是否有漏水现象。另外毛坯房收楼注意事项还有:门窗、供水、排水、地面防水、强电、燃气、暖气、中央空调、厨房排烟、卫生间排气等等。
最后，我想提醒你一些注意事项在建设收回毛坯房:1。毛坯房的收楼可以选在大雨之后，这样可以更好的了解房屋的渗水漏水情况。2.收楼程序一定不能先收钥匙再看楼。3.收到《收楼通知书》，必须先办理收楼手续，没有问题才能签收钥匙。
胚房要注意的是水泥结构好不好，以及检查厨房下水道、卫生间空间等一些问题。
其实胚胎房还好，最怕的就是装修。我们 当我们有它的时候，我们会谈论这个。
首先检查门窗是否有问题，其次是水电？