请教你装修新房的最佳方法
新装修的房子,到底要不要装电视?
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你好很高兴能回覆你的问题,对我来说电视有没有都不重要,首先要看你看电视的时间多不多,如果真的不想装电视机也可以买投影,详细内容在视频中有解答,希望能帮助到你
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房子是装修完出租好还是放着比较好?有哪些好的建议?
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很多时候购买新房后因手头资金问题,或者是因为在外地工作暂时不回去住,这时候就会很容易考虑到将新房作为出租来使用,这样不仅可以赚一些房租,缓解资金压力,这样总比空着好。但作为出租房来使用又有一个问题来选择,就是新房出租房是否要装修后再出租,接下来就来说说这个事。
有部分业主将新房装修后再进行出租,新房经过装修后再出租不仅仅在房租有明显的增加,另外在挂到中介机构时都会很抢手,而且是可以选择租客的,对租客有一定的要求,而且经过这次装修后可以在未来的5年左右都能保持高租金,这样的高房租当然是要付出一些装修成本的。
另外一种情况就是将新房作为毛坯房来使用,这种情况也很多,这样出租房对租客基本没要求,只要有人来租就可以,当然房屋的租金也很便宜,因为没有装修,没有提供优质租房环境。
最后还有一种情况就是将新房以毛坯房形式出租给二房东,正常是出租五年时间左右,二房东会将新房装修成类似于群租房形式,然后再次往外出租,这样的装修后出租房的租金是非常高的,也非常方便出租,如果新房在未来五年内都不打算入住,可以考虑这样的形式,既不用考虑装修的费用,出租后的一些问题又由二房东二处理,可以说就是一次收完租金即可。
新房装修你会选择请工人在家做柜子,还是去工厂定制?有什么优缺点?
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新房装修是请人打柜子还是做定制,我先分析一下两者的优缺点。
首先, 现场人工打柜子没有设计图的,都是草图,柜子样式随意性很大,做完后如果你觉得不满意也得接受,无法更改。定制不一样,良完房后即可出图,很直观,觉得哪里不合你的想法可以立即修改,直到满意为止。
其次是计算材料的方面。人工算料,不是多就是少,你得几次跑,费时费力还费钱。定制是电脑精准计算,一次性搞定。
其三是做工。这一点毫无疑问,定制有着人工无法比拟的优势,无论是封边还是款式,特别是异形,都处理的完美。
再者是工期。现场木作至少半个月,定制大概个把星期就完事。机器效率速度肯定快。
大家看到这里就会说了
定制我也知道好,可是价格比现场贵啊。而且,那些什么大品牌都是用的颗粒板,懂的人都不用,现场做可以自己买生态板材,踏实。好,我们继续分析一下。
是的,许多所谓大品牌都是用颗粒板,也叫刨花板,很便宜的那种材料。我们可以要求定制使用生态板的。这会大家又说了,定制用生态板,那价格更高,做不起啊!这里我就要跟你们说了,你们错了,生态板做定制,费用其实跟现场一样。你一定会说,不可能!怎么不可能?因为你找错地方了!
做定制,一般人找的是店家而不是直接找厂家,定制贵在哪里?中间环节!去掉中间商,定制跟现场成本差不多,而且省事省心省时省力,把设计图定好,就完事了,不用天天跑现场。
所以,现在装房子打柜子,找工厂店。
结束语:在新型模式下,材料一样,全屋定制跟现场人工做成本费用差不多,但是做工好的多。社会毕竟在发展进步,中间商那种模式已经不适应经济发展模式了,我们得意木坊就是新型发展模式。大家可以关注我们尽情交流探讨。谢谢大家!