儿童房的空间功能作用
同小区，靠近地铁的和靠近学校的两处房源，哪个升值空间大？
同小区，靠近地铁的和靠近学校的两处房源，哪个升值空间大？
9年房产人来答：都不是好的选择。原因如下：
一，同一小区
既然房源是同一小区，那么本质上差异不大。
二，不是离学校近就是学区房！
学区房是政府划片，具体看政策。可以去教委或学校问问，到底政府是如何划片的。不要自己凭空设想。
如果政府已经划片划好了，至于你的房子离学校是400米还是1000米，没差别！
此外，也要看学校是怎样的学校。如果是北京四中这样的学校，花几十万进去都值，如果是其他一般的学校，意义不大。
有些人一看到学区房就一猛子扎进去，这个做法是错误的。好比现在的大专生和北本科生都叫大学生，能一样吗？所以，先纠正其他答主对学区房的误解。
另：如果一个问题，自己不懂最好不要来答。否则一来浪费别人阅读的时间，二来万一误导别人，是一种恶。
三，地铁略有噪音
尽管地铁周边生活方便，但是不意味着离地铁越近越好。
因为地铁多少是有噪音和振动的。
当然，现在随着施工技术的提升，好了许多。但不意味着不存在。
四，学校吵死人
早上广播、课间广播、做操、升旗……再加上学生追逐打闹的本性，再加上父母开车接送孩子，川流不息，简直了。
如果出入口正好要经过学校门口，意味着每次进小区都会耽误一会儿。
所以，建议你：这两个都不是最佳选择。可以在本小区里做第三个选择。
投资角度，从优到劣顺序如下：
同时略远离地铁和学校＞离地铁近＞离学校近。
实在要选，宁可离地铁近，也不要离学校近。
开一间室内儿童游乐园要投资多少？
要看你租的房子多大了！像儿童游乐园最起码的两个屋子那么大吧？
我朋友在镇上租的房子，挺大的，两年两万多，然后装修（订做的游乐园，）加上买玩具花了七万多！按个空调八千多。这是他一共的花费，
当然如果你的屋子稍微小点的话肯定就花不了这么多了。主要花费就在订做的游乐园上，