市场店铺装修有什么讲究
店铺装修可以用五角星装饰吗?
店铺装修可以用五角星装饰吗?
店店铺装修可以用五角星装饰吗?
店铺装修最好不要用五角星装饰。因为五角形是中华人民共和国国旗,五星红旗上的星星,一般在庄重、严肃、正式的情况下才用,而且往往是跟五星红旗同时出现。店铺装式可以顶上装饰点星星灯云类的,也可以是卡通图之类的。
门面装修用什么灯照明亮?
现在的的店铺装修, 已经慢慢地以LED灯为首选了, 金卤射灯因为里面含有重金属元素(汞), 而渐渐不被政府推荐, 且LED射灯确实也有它最大的特点----节能, 至少节省电费50%以上, 但最大的缺点则是: LED灯具购买成本是金卤射灯的一倍或以上, 如果做长期投资,LED肯定是有它优势的,我一朋做家具生意原来用节能灯,后面改用LED灯,每月节省电费400元以上。所以这样的一合算,用LED还是不错的选择的。
请问,去商场谈租店面的一些注意事项?
注意事项:
1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。
2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。
3、装修的处置
(1)明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修,以及装修图纸或方案是否需要取得出租人同意等,若有特别的改建、搭建的,应当明确约定清楚,对于广告、店招位置也可约定清楚。
(2)解除合同的违约责任,不仅仅考虑违约金部分,因为违约金常常会约定等同于押金,数额不高,往往不及承租人的装修损失,因此,应当约定在此情形下,出租人除承担违约金外,还需要承担承租人所遭受的装修损失费用。
(3)明确租赁期满时,装修、添附的处置方式。
4、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
5、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
6、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。
7、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求。
8、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租。
扩展资料:
商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种:
第一,商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害。
第二,由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同。
第三,由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
参考资料: