楼盘外墙颜色是开发商决定吗
物业要求窗户框外颜色统一合理吗？
物业要求窗户框外颜色统一合理吗？
一、这个要和地产商方面协商。
二、一般是统一的，如果他们愿意给你换，也是可以的。
三、业主反对的话，最好还是收集意见，取一个大家都认可的颜色。
四、最好还是协商解决。希望可以帮到你，好运。
一般高层楼房的外墙刷漆什么时候开始？
一般都应在建筑基本都完时，且墙体干后才开始外墙刷漆和装饰。
开发商变更外立面需要通告业主吗？
开发商变更外立面需要通告业主，因为售房时已对业主承诺过建筑外立面。
外墙漆上深下浅的颜色？
外墙漆上浅下深浅色感觉轻，深色感觉皱，房间颜色应上浅下亲过度渐变，而且还要注意阳光朝下缺乏阳光，朝东朝北的房间应该多用明亮的染色，日照长的朝南朝西的房间应该用一些暗淡的颜色，也一定要按功能选色，客厅使用乳白色的米黄色驼，东中杏色也是不错的选择。
为什么商品房住宅大多数1-3楼的外立面一般都与其它楼层的不一样？
很高兴回答您的提问！
对于这个问题，以下几点可以解开你的疑惑。
1.根据开发商整体的规划有关，比如说新中式设计，肯定是要用石材来烘托整体项目中式风格，但是不能全部采用石材铺装，就如同古中式建筑，底座石材铺装，以上全部刷漆，中式韵味浓厚。
2.如果全部石材铺装的话，规委会通过难度非常大，房屋的建筑不仅仅要讲究的居住舒适度以及美观度，更要注重的是安全，因为高层建筑全部铺装石材的话，时间久了，就会产生风化、脱落的现象，石材会掉落，那么对业主的安全是没有保证的。（根据当地政策）
3.成本问题，现阶段石材原材料的成本自己工人的成本远大于真石漆，所以开发商为了节约成本，又不失项目整体的大气的规划，所以部分楼层会上石材铺装。
4、一般开发商走规划审批时候，都会一到三层干挂，3层以上水包水真石漆，不仅美观，还能增加整个楼座形象美，所谓高端大气上档次！！
望以上回答能解开你的疑惑。
干挂石材在外观上显得高档大气，在功能上坚固耐用，可以有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、等现象，显著地提高了建筑物的安全性和耐久性。
但是，由于施工技术复杂，成本高昂，开发商一般不会在所有外立面都使用石材。另外，由于悬挂在外墙上，受自身重力作用，石材容易脱落，有一定的危险性，因此一般低楼层选择石材作为外立面。
下三层多是石材，而且深色居多，主要是一种品质提升，但是全楼都石材造价太高，只是下面三层可以节省成本。同时深色材料在下，浅色涂料在上，可以有一种厚重感。