瓷砖表面掉瓷什么原因
瓷砖墙上一片一片掉下来是什么情况？
瓷砖墙上一片一片掉下来是什么情况？
施工不当是重要原因。
因为很多装修工人都是用白水泥填缝。由于白水泥的稳定性不好，质量持续的时间也比较短，时间长了以后出现漏缝现象导致填缝剂与瓷砖粘结不牢固，阴湿的地方会变色脏污。瓷砖缝隙开裂后进水很容易造成后续的脱落。瓷砖粘贴必须是要有缝隙的，如果无缝粘贴会使在受热后变化的瓷砖相互挤压造成掉瓷掉角情况甚至脱落。
瓷砖掉渣是因为不好吗？
瓷砖有全瓷和半瓷之分。如果是半瓷的，就上面一层瓷釉，遇到磕碰会掉渣。
瓷砖掉釉子怎么处理啊？
这个问题在现在的家庭装修中，是非常常见的，出现这种情况的主要有以下几个方面造成：
1、瓷砖的抗龟裂性能差
这个是属于瓷砖本身的质量问题所导致，主要是瓷砖的密度小，吸水率过高所导致。
2、瓷砖在碰角时磨底边破坏了边缘的釉层
厨卫的瓷砖在铺贴拐角的过程中，为了使瓷砖的更加美观，一般采用的方法是将拐角处相连的两列瓷砖的底边磨45度角，然后咬合在一起，如果在胚底的过程中，45度倒角磨边没有注意，会破坏瓷砖的胚釉结合层，使瓷砖的边缘部分的抗龟裂性能减弱，而出现后期掉瓷开裂的情况。
3、拐角处的基层处理不当
这种情况出现的开裂在烟道的拐角处是比较容易出现的，现在有很多不规范的施工人员在施工时，采用大芯板来包烟道，然后在上面贴瓷砖，大芯板在接触水泥后容易出现变形，这样也会导致瓷砖出现开裂。
4、水泥沙浆的混合比例不对或水泥的标号过高
水泥的标号过高或者水泥与沙子在混合时水泥含量过高的话，水泥的膨胀系数过大，这样也会引起瓷砖出现开裂的问题。铺贴瓷砖采用的是标号为425的普通硅酸盐水泥，水泥与沙子的混合比例为1：3。
5、拐角处留缝过小
任何物体会有热胀冷缩的现象，瓷砖也不例外，如果留缝过小，也会出现瓷砖开裂或釉层脱落。
以上的几个方面的因数都有可能出现你所说的问题。其中第一条为瓷砖质量问题，后面的几个原因为施工问题。
针对您的情况，无论是属于产品的质量问题也好，还是属于施工问题也好，都是属于开发商的问题，建议可以直接找物业公司或者开发商维修。