门窗验收小妙招
门窗塞缝怎么验收？
门窗塞缝怎么验收？
1、验收内容:(1)安装前的窗框封边砂浆是否填满(2)窗框固定摩尔 码间距是否符合规范要求、固定是否牢固(3)窗框安装后框边的塞 缝是否密实。
2、监理工程师验收合格后即时在隐蔽验收台帐上签字,并立即报项 目经理项目经理核查不少于检验批总数的 30%,检查结果填写验收 台帐并立即报工程部经理工程部经理检查不少于检验批总数的 10%, 并在台帐上签字。
门窗洞口验收规范？
1、 门窗的安装位置、开启方向，使用功能都符合设计的要求，使用的品种、规格、质量都必须符合国家的标准规定。我们在门窗安装的时候，就需要和施工方进行确认过。并且观察门窗的外观是否光滑平整，有没有存在擦伤、划痕、胶水等缺陷。将门窗打开、关闭，看它的开合方向是否和设计图上一致，使用是否灵活，门窗扇有没有和边框嵌和准确。
2、 门窗窗框需要安装牢固，墙体的缝隙填嵌、密封条需要符合要求。我们可以看门框的填缝条是否填嵌饱满，光滑平整，有没有存在裂缝等缺陷，接头缝要小于1mm。门窗边框的垂直平整度好不好，通常门窗框的垂直度偏差要小于2.5mm，水平度偏差要小于2mm，门窗横框标高的偏差要小于5mm等。门窗框的拼接是否严密，无明显缝隙。
3、 门窗的五金配件等要齐全，安装牢固，门窗锁关启灵活。我们可以仔细观察门窗的各个附件是否安装到位，比如说螺丝有没有拧紧，配件的边缘是否牢固，晃动一下门窗锁等配件会不会松动，我们将门窗锁试着反锁和开锁，看其是否顺畅灵活。
新房验收标准和流程？
首先接到开发商的收房通知，带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房：
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、业主对新房做综合验收，即验房环节。
4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、业主与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。
验毛坯房的程序主要有三大步骤：
“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
验精装房的程序主要有：
墙面验收：检查墙面是否有开裂、空鼓、是否是防水腻子。
天花板验收：是否有开裂、天花板和墙面的阴阳角线是否水平。
地面验收：地面是否平整、是否有反砂现象。
门窗验收：门窗是否推拉顺滑、位置是否牢固、玻璃时候有污染及破损、窗户排水孔是否有打通。
查电路：检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。
查水路：排水口是否通畅、地漏是否足够、出水是否正常。