不是承重墙物业不让拆
非承重墙拆除物业为什么不让拆？
非承重墙拆除物业为什么不让拆？
答：毛坯房交付了以后自己装酒，非承重墙自己要拆除，物业无权制止。不过在外观上不会影响楼房整体外观。拆掉一堵剪力墙，不会影响建筑结构，如果自动剪力墙，必须在房梁上，不然会对楼板形成压力。有可能会造成楼板开裂。楼板设计是有要求的，每平方米承重300公斤。
不拆承重墙物业能要求还原吗？
如果业主在自己家里装修，既没有拆除和破坏承重墙，也没有占用楼道里的公共部位，应该是合理合规的。对房屋的质量不会带来影响，既不存在安全隐患，也没有侵犯其他业主的利益。物业要求业主恢复原状是不合理的，业主可以拒绝物业的不合理要求。
框架结构建筑内非承重墙可拆吗？
拆与不拆要看情况：一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。由于是高层建筑，业主需要对房屋进行装修时，必须按照原房屋图纸进行，不得随意更改其原本的结构框架，即使是非承重墙，随意拆除亦有可能对房屋的安全性带来隐患；房屋的原本框架结构是根据设计院的设计所执行，建筑工程部也曾对物业公司做过明文规定，要求业主不得随意进行更改。那么非承重墙究竟可否随意拆除呢？装修中并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。特别是在高层建筑中，非承重墙也是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位，另一部分，从设计上讲，非承重墙还属于抗震墙的范畴，一旦发生地震，非承重墙将和承重墻一起承受地震对房屋造成的破坏力。拆改房屋墙体涉及到居民的生命安全，现在几乎家家都要装修，拆改墙体的情 况越来越多。《建筑法》第49条规定： “涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单 位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。” 建设部第46号令第八条规定：“原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和 明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（一）房屋所有权人、使用人必须向房 屋所在地房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的 使用安全进行审定……”