二手精装修房子怎么再装修 二次装修必须得把之前的推倒重来吗?

[更新]
·
·
分类:家装
3357 阅读

二手精装修房子怎么再装修

二次装修必须得把之前的推倒重来吗?

二次装修必须得把之前的推倒重来吗?

二手房要不要装修?如何装修?这个问题很有探讨价值;因为购房交易中,二手房成交比例会逐年提高,后续比例还会进一步加大;如果二次装修算上精装修改造的话,那二次装修比例则更大;下面就两个步骤展开探讨:要不要装修;如何装修;通过这两个方面的探讨后,要回答的这个问题也就随之解决了;(只谈家装方面)一、要不要装修;现主要从下面几个方面来阐述要不要装修;
1、装修资金预算;如果装修资金预算足够的充分,可以考虑要重装,甚至完全推倒重来,即使是精装修交付的也可以考虑如此;
2、自身特别情感;如果有特别个人原因,如有的人就是不喜欢或不习惯用别人用过的,心理上有相关大的障碍,那不用说,要推倒重来;
3、原先设计风格;如果原装修的设计风格,自己不满意,甚至反感等,那毫无疑问,也是要考虑重新装修的;
4、已装修质量方面;如果原先装修的用料低廉,装修时间过长,各处破损老旧等;那也是不适合现有要求,也是要重新装修的;
那如果根据上面的四个方面,已经确定了要二次装修,那是不是都要完全重来,一撸到底?这也不尽然,个人认为还是要具体问题具体分析;
二、如何装修;这也分三类来考虑;
1、不差钱类;对于这类要求品质高,装修预算资金足够充分的,且留有较长的装修时间的;那可以全部拆除原有装饰物,包括墙体可以铲至水泥基层;后再重新设计、装修;
2、老破损类;这类,一般都是装修时间过长,原居住者经济条件可能不好,日常维护不到位或根本就没有注意维护等原因导致的,这类处理方式多同①;
3、非①②类;对于上面①②类情况以外的,可以根据自身要求以及现房情况,不同对待,下面是从预计居住时间长短来说明的;
①如果只是较短期过度居住,如一、二年而已,那不建议做大动作;把厨卫内移动的洁具换新,根据龙头、马桶、菜池、面盆等老旧程度换新,其它破损旧的常用物件更换,如,沙发垫套、窗帘、桌椅套、床垫、地垫等;余下就是进行一次十分到位的大消毒和保洁;
②如果预计居住更长,那在①基础上,根据原装修的情况,把厨卫的附属物都换掉,床、餐桌椅和沙发等换掉,墙面如果是乳胶漆,可以进行乳胶漆修补出新,地板和踢脚线更换也可考虑等;
③如果居住的时间会更长,预计十年左右都不会换房,那就可以考虑,对原先不大满意的设计和一些固定物下手,如所有灯具,厨卫吊顶,房门,隔断等;
④如果预计会住十年朝上,那几乎都可以考虑变动,含进户门、厅地砖/石材、厨卫墙地砖、墙体改造、造型吊顶等;
以上谈到的更新情况并不是固定不变的,还是要根据情况而定,如,即使住的时间短,但是卫生间漏水,那还是要处理,甚至卫生间重新装修;如果进户门质量比较差,也要更换更好些的等等;
上面的探讨内容,实际也间接的回答了这个提问者的问题,即二次装修并不是一定要把之前的都推掉重来,要根据自己和选房情况而定;

精装房可以二次装修吗,需要注意什么?

可以二次装修,在拆除的时候,不要动承重墙,卫生间防水必须重做。