标杆房地产企业精装修操作模式
装修过程中，你有哪些省钱的经典操作？
装修过程中，你有哪些省钱的经典操作？
你好，我是做家装设计施工的老小赵，很高兴回答你这个问题。家庭装修一般有5个模式操作，费用由高至低依次为：
一：装饰公司大包（即除了家具家电软装，其它辅料主材人工设计全部由装饰公司负责）
二：装饰公司半包（即基装装修人工和辅料由装饰公司负责，主材由业主本人负责）
三：游击队工长半包（同上，基础装修人工辅料由工长负责，主材由业主本人负责）
四：游击队工长包清工（即除了基础装修人工由工长负责外，其它全部由业主本人负责）
五：业主自己安排工人材料（即业主自己联系工人，监理，买材料，负责工程进度等）
那种最省钱，肯定是方案五最省钱，方案一最花钱。
公司大包：公司大包利润最高，总价最高，基础装修包给工长做，主材公司负责。
公司大包公司取40左右的毛利，毛利里面包含业务员提成，设计师提成，监理提成等等。
剩下的60里面出去一部分工长的利润，其它的才是你装修房子真正花的钱，具体计算比较复杂，就不一一列举了。
公司半包：公司半包公司的取利比基本不变，唯一差别的就是主材你自己购买，需要占用自己相当一部分的时间及精力。
游击队工长半包：和公司半包基本情况差不多，差别就是工长的取利比20左右，总价会降低，但你需要多付出一部分精力监督工程进度及质量。主材也是需要自己负责的。
游击队工长包清工：这种最不建议了，实际省钱省不了多少，但付出的精力及时间会大大增加，因为装修的基础工程需要用到的材料种类繁多，且相当琐碎，你需要花费大量的时间去购买协调，相当不划算。
自己安排工人材料：这种方式只适合有时间，想省钱，且自己动手能力，协调能力，沟通能力特别墙的业主，因为所有项目你都得亲力亲为，小到各种材料的购买，大到各个工种的联系及安排，还有各个工种的衔接及配合，你自己还要承担设计师，工长，监理的工作，没有强大的心脏及个人能力，实在不推荐。
当然这也是最省钱的。
总结下：装修想省钱本身就是个伪命题，每个人，每个家庭的情况不一样，对房子装修的需求不一样，所花费的总价就有很大的差别。
假如你工作忙，收入高，那全交给靠谱的装饰公司大包，省心省力，省下来的时间也是自己另外的一种收入。
假如你工作不是太忙，想省点心，省点钱，那就交给公司半包，自己只负责主要材料的购买就可以。
假如你工作不太忙，想多省点钱，有一定的精力去操心，那就找靠谱的工长合作吧！毕竟省下来的都是自己的。
假如你有充足的时间及精力，且对装修品质要求不高的，想多省点钱的，那就亲历亲为吧。安排工人，购买材料，让自己的家在自己手中慢慢成形绽放，成就感也是杠杠的。
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恒大都是精装修材料吗？装修材料怎么样？
恒大的很差。不接受反驳。
其实我也没说别人家怎样怎样好！
恒大和碧桂园就是生产线出产品。
他们不在乎质量，只在乎速度。
（我同时有恒大和万科的房子）恒大装修用材是所有精装修卖房的标杆，万科最垃圾，纸片门，塑钢门窗，恒大绝对的良心材料，在这就不一一列举了。但是恒大装修细节比较粗糙，返潮也是有的，（但是返潮的问题自己装也有）就是时间长点墙面有发霉。
恒大户型选择要少一些，（这个原因问过是恒大的装修材料由总部统一采购，而且是全国统一）。恒大还有一个问题就是基本上小区内不人车分流。
万科物业费贵，小区人车分流。但是绿化非常扣，大面积的地砖、草坪。说真的买万科我后悔死了（包括后期维护耍流氓，不正面解决问题），作为一个过来人，如果选择买精装修房，不介意人车分流、户型单一，选恒大绝对没错，起码材料你是放心的，后期有问题，维修积极的，赔偿也是积极的。万科真的......我没被恒大充值，我只有这两家的房子，这是客观对比的建议，