毛坯新房验房注意事项及细节
如何验收毛坯房渗水？
如何验收毛坯房渗水？
如果您买的是顶层房屋，可以联系物业上楼顶把落水口用东西塞住，让后蓄水做24小时的闭水试验。注意观察天花板有无渗漏现象即可。
为什么要验房？验房有什么好处啊？
在交房之后，入住新房是一件令人高兴的事情。 但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤，但是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”。今天我们就来了解一下。
1、“先小人后君子”，大多数购房者对于房地开发都是外行，无法检验出自己买的房子是不是存在着质量问题。如果在收房之后，房子出现了质量问题，虽说开发商会负责维修，但是如果会出现开发商对此极尽推诿之能事，对房屋的问题不闻不问，那么最后自己吃亏。
2、作为平民百姓花看一辈子的积蓄买了房子，如果得到的房子存在各种各样的质量为题，将会影响我们的人居环境和生活素质。而验房能让我们的财产不受损失，权益不受到侵占、精神不再受到伤害。
3、对于购房者来说，买房验房是一个很好的学习房屋知识，了解自己未来的生活环境的机会。
4、验房可以使买房对房屋的质量及技术有一个具体的了解，也能省去卖方花很多的时间和精力去对业主进行解释、澄清或交涉。可以将买买双方之间的问题最小化，利益损失最小化。
2021新房验房标准？
一、水电验收
在水电验收时，不但要检查管道质量，而且还要检查阀门开关是否灵活，并做好通水试压工作，看看是否存在渗漏等问题。在进行电路验收时，要检查开关插座是否安装到位，并进行通电试验，检查开关和插座是否能正常使用。
二、防水验收
在做防水时，厨房要上翻30cm，卫生间卷材要上翻120cm，防水要上翻180cm，门套与外墙要对齐，墙面要平整、无空鼓和裂痕。蓄水深度不能低于2cm，时间不得低于36小时。
三、地板验收
在验收地板时，要检查铺贴是否有松动、空鼓等现象，可以用小锤子轻轻敲打地面，若声音非常空洞的话，说明地板存在空鼓。此外还需检查脚踏线与地板墙面是否紧密相连。
四、面板验收
在验收面板时，要注意铺贴、颜色与材料是否符合要求，并观察面板表面是否平整光滑，图案是否清晰，是否存在翘边、粘污等问题。
此外还要检查面板接缝处是否紧密，接缝处不能相差0.5mm以上。
五、吊顶验收
在验收吊顶时，要检查吊顶的材料、色调与规格是否符合要求，并注意观察龙骨和面板之间是否紧贴。此外吊顶不能出现开裂、污渍等缺损，若出现这些问题，要及时叫工人返工。